项目名称：

龙华新区民治办事处梅林关更新单元

项目编号：

44031020170261

是否重大项目：

是

招标项目名称：

龙华新区民治办事处梅林关更新单元项目代建招标

招标项目编号：

440310201702610003

工程类型：

其他

招标方式：

公开招标

资格审查方式：

资格后审

是否预选招标：

否

公告性质：

正常公告

公告发布开始时间：

2017年08月23日09:00时

公告发布截止时间：

2017年09月12日18:00时

公告质疑截止时间：

2017年09月02日17:00时

公告答疑截止时间：

2017年09月07日17:00时

招标文件/资格预审文件获取方式：

网上获取

备注 ：

无

建设单位：

深圳市深国际联合置地有限公司

经办人：

杨洋

办公电话：

0755-82526875

招标代理机构：

深圳市栋森工程项目管理有限公司

经办人：

范莹莹、 邓志钊

办公电话：

13760227566、0755-82117166

标段编号：

440310201702610003001

标段名称:

龙华新区民治办事处梅林关更新单元项目代建招标

递交投标文件截止时间:

2017-09-12 18:00

工程地址：

深圳市龙华区

招标部分估价：

16592 万元

是否接受联合体投标：

否

评标方法：

定性评审法

定标方法：

直接票决

本次招标内容：

本项目的全过程开发建设与销售，开发建设销售服务内容为：根据招标人提出的投资控制、规模、标准、功能、质量、进度、安全等要求，负责该代建合同签订之日起至移交给招标人使用前的全部工程建设管理工作，即前期准备阶段、项目实施准备阶段、项目实施阶段、项目竣工验收和总结评价阶段的建设管理工作，销售管理工作以及相关税费缴纳和招标人要求承办的其他工作。 主要工作内容包括但不限于：项目的前期规划、建设工程中必须办理的相关手续、设计管理、审图管理、分项工程深化设计、施工(含场地平整、土石方、基坑支护、基础、地下室、主体、二次装修、室外景观、BIM管理等)管理、监理、咨询、采购管理、销售及策划、竣工验收、交付、结(决)算审计、办理产权初始登记、保修、工程档案移交等全部工作，具体包括： (1)根据项目要求，办理工程报建、报批工作； (2)制定建设计划，做好主要节点工期的控制； (3)对招标人选定的设计单位实施设计管理； (4)对招标人选定的施工图审查单位实施审图管理； (5)依法选择施工(含场地平整、土石方、基坑支护、基础、地下室、主体、二次装修、室外景观等)、监理、咨询、检测、监测、以及认为需要的其他专业团队等单位，中标人以自己名义与上述单位签订合同； (6)在实施过程中进行全面管理工作，包括：质量、安全、进度、投资、风险、安全文明施工等； (7)项目营销策划管理、销售管理工作及商业招商策划管理； (8)组织工程验收和移交，并办理备案等； (9)负责规划验收，协助办理产权初始登记等； (10)根据档案管理的有关规定，须满足深圳市、区档案馆及招标方(业主)各类相关资料归档的要求，整理并分别完整移交市档案馆和招标方，取得相应的移交证明书。 (11)为保证工程的顺利进行，应同相关部门单位沟通，取得相关部门单位的同意； (12)负责本项目与审计部门的结(决)算审计工作； (13)负责本项目销售管理工作； (14)规划定位及销售策划方案； (15)招标人为项目顺利推进要求中标人进行的其他相关工作。

投标文件递交地点：

见招标文件

资格审查合格条件：

见招标文件

投标人应具备资质条件：

1、投标人具有合法的经营资格及独立的法人资格； 2、具备房地产开发企业一级资质的房地产开发企业或其全资、控股子公司具有房地产开发企业一级资质； 3、本项目不接受联合体投标。

项目负责人资格：

项目负责人要求具备高级工程师及以上职称

业绩要求：

详见招标文件

其他：

无

投标申请人需提供的报名材料：

详见招标文件

业绩要求所需提供的证明材料：

详见招标文件