深圳市宝安区燕罗街道塘下涌社区同裕洋地块产业提容项目建筑物拆除服务项目的潜在投标人应根据招标文件约定方式获取招标文件，并于 2026 年 10 月 21 日 14 点 30 分  (北京时间) 前递交投标文件。

一、项目基本情况 （详见招标文件）

  项目编号：DSZB-20261012

  项目名称：深圳市宝安区燕罗街道塘下涌社区同裕洋地块产业提容项目建筑物拆除服务项目

  服务期限：工期共计： 180 日历天。计划开工日期： 2026 年 11 月 10 日；计划施工总工期：不超过 180 日历天。（暂定，具体时间以招标人通知为准）

  采购控制价： / 元

  最高限价：/ 元

  采购需求：

  1)本项目采用“残值费用+建筑物拆除及废弃物综合利用费用、树木清理费”双向结算模式。

  2)建筑物拆除及废弃物综合利用费用：由投标人按暂定建筑面积 20,866.63 ㎡填报综合单价（元/㎡），并计算暂定总价。

  3)树木清理费：由投标人按“项”填报总价。

  4)净支付额 = 残值 - 建筑物拆除及废弃物综合利用费用 - 树木清理费，由投标人计算填报。

  5)投标报价应包含招标范围和合同条件上所列的各项内容中所述的全部费用 ，包括但不限于人工费 、材料费、机械费、建筑废弃物清运费及受纳处置费、安全文明施工措施费、临时设施费、围挡工程费、备案费、管理费、利润、税金等。

  6)最终结算按实际建筑面积 × 净支付额（综合单价元/㎡）据实结算。投标人不得因工期延长、市场变化、政策性风险等理由要求调整单价。

3、项目基本信息：

(1) 本项目不接受联合体投标。

(2) 资金来源：自筹资金100%

(3) 项目地点：深圳市

(4) 采购方式：公开招标

(5) 评标方法：综合评估法

(6) 定标方法：由评标委员会直接确定评审总得分排名第1的中标候选人为本项目的中标人。

(7) 资格审查：资格后审

二、供应商的资格要求

1.投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人资格企业或合伙制企业或其他组织（提供营业执照或其他主体资格证书、或工商信息查询单或工商部门相关证明文件）原件扫描件或复印件加盖投标人公章）；

2.不存在相互间有直接控股关系或法定代表人为同一人或法定代表人相互间参与控股关系的两个或两个以上的法人提交投标文件：提供投标人股东关系构成表及提供国家企业信用信息公示系统：

[https://www.gsxt.gov.cn/index.html]股东查询截图，加盖投标人公章；

3.同时具备以下专业资质证书：建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备安全生产许可证。

4.不允许联合体投标，不允许转包、违法分包。

三、获取招标文件

1.获取招标文件时间：2026年 10 月 14 日起至 2026 年 10 月 20 日 (周末、节假日除外)，09：00~ 12:00，14：00~17：00 (北京时间) 。

2.获取招标文件地点：采取邮件购买形式获取。

3.获取招标文件方式：邮件购买，投标人下载《招标文件领取登记表》、邮件发送获取招标文件的相关资料（详见5.获取招标文件提交以下资料）至 13168333707@163.com（汇款时请备注项目名称，采用公对公转账）。

4.招标文件售价：每套人民币500元,招标文件售后不退（购买时请提供开票信息、开票类型，请于邮件内列明，否则不予开票）。

5.获取招标文件提交以下资料（所有资料需逐页盖章）：

(1) 投标人招标文件领取登记表加盖投标人公章；

(2) 法定代表人证明书、法定代表人授权委托书，加盖公章；

(3) 投标人营业执照复印件加盖公章；

(4) 购买标书的汇款凭证加盖公章；

(5) 提供满足“二、供应商资格要求”的证明材料，加盖公章。

注：获取招标文件时对供应商进行复核，复核结果只表明供应商符合获取采购文件的初步要求，供应商是否满足采购文件规定的资格条件以评审委员会的评审意见为准。

6.购买招标文件时若有疑问，请与采购代理机构项目负责人联系。

7.代理机构开户行及相关信息。

账户名称：深圳市栋森工程项目管理有限公司

开户行：中国农业银行深圳锦湖支行

银行账号：41009100040001181

注：转账时，需在备注栏填写对应的项目名称

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.递交投标文件时间：2026 年 10 月 21 日 14:00-14:30。（投标人代表需携带身份证原件及法人授权书现场递交投标文件，不允许快递递交）

2.投标截止及开标时间：2026 年 10 月 21  日 14:30。

3.开标地点：深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河三路7号中海慧智大厦1栋1A1701-1705、1712单元。

4.出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：

①  逾期送达或者未送达指定地点的；

②  未按招标文件要求密封的；

③  未按本公告要求获得本项目招标文件的。

五、其他补充事宜

1.本项目实行邮件答疑，凡对招标文件有任何疑问的 (包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款) ，请投标人于 2026 年 10 月 15 日 17:00 前 ， 将质疑函件以及相关质疑内容的证明材料送达 13168333707@163.com，逾期不受理。

2.投标人有义务在招标活动期间浏览本公告中的相关网站，招标人在上述网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。采购代理机构将答疑情况或相关的补充公告(说明)在相关网站公布，请投标人及时关注本项目的投标答疑情况。投标人因疏忽，未及时登录相关网站了解相关的答疑情况及补充说明，产生的不利后果由投标人自行承担。

3.获取招标文件的供应商，如最终不参加项目投标，请在开标前1个工作日通知招标机构项目负责人。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招标公告信息发布途径：

中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）

深圳市栋森工程项目管理有限公司（http://www.shenzhendsgs.com）

招标人联系方式

单位名称：深圳市同裕洋实业有限公司

联 系 人：黄先生 

电  话：13699874015

地    址：深圳市宝安区燕罗街道塘下涌社区第二工业大道147号办公室整套

采购代理机构联系方式

单位名称：深圳市栋森工程项目管理有限公司

联 系 人：陈工

电    话：13168333707

地    址：深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河三路7号中海慧智大厦1栋1A1701-1705、1712单元

深圳市栋森工程项目管理有限公司

2026 年 10 月 14 日

【采购公告附件】深圳市宝安区燕罗街道塘下涌社区同裕洋地块产业提容项目建筑物拆除服务项目1014.doc